Numeri sui mutui

Negli ultimi tempi la domanda di mutui è calata, complici le solite e numerose ragioni che ci fanno vivere una crisi economica che ben conosciamo. L’italiano che chiede un finanziamento è più preoccupato che in passato, vive nell’incertezza, perciò per i finanziamenti per comperare una casa, sceglie di rimborsare il debito in tempi più lunghi e chiede importi più bassi. Secondo i dati di Eurisc, il sistema d’informazione creditizia di CRIF, (centrale rischi finanziari), nel 1° quadrimestre 2012 la domanda di mutui ipotecari si è abbassata del 46% rispetto allo stesso periodo del 2011. Se poi, si confrontano i dati dei primi quattro mesi del 2012 con quelli degli anni precedenti, si nota che le richieste di mutui sono scese in maniera costante già a partire dal luglio 2011, periodo di inizio delle ristrettezze. La stessa sorte è toccata ai mutui per surroga e sostituzione, CRIF rileva che nei primi 4 mesi del 2012 sono stati circa il 2% del totale, contro il 9,7% del 1° quadrimestre 2011.

Inoltre, sempre considerando il suddetto periodo temporale, CRIF conferma che la classe di durata preferita dai mutuatari è compresa fra i 25 e 30 anni per il 31% del totale, mentre le fasce d’importo più richieste sono quelle fino a 100.000 euro.

Facendo una carrellata sulle maggiori città d’Italia, vediamo anche che l’importo medio dei mutui erogati è sceso a Roma dello 0,9%,a Milano dell’1,9%, a Napoli dell’1,5%, a Palermo dell’1,5% e a Bologna dello 0,5%. Le eccezioni sono Genova con un importo medio stabile e Firenze e Torino con un importo medio rispettivamente del + 2,4% e + 2,9%.

Quest’ultime due, però per il momento, sono percentuali troppo basse per poter dire che si è invertita la tendenza e che si è ravvivato il mercato del credito alle famiglie.